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DACO multa a veintena de “realtors” por trucos en el Internet

29 noviembre, 2018 3:30 pm by Julio Víctor Ramírez-Ferrer

SAN JUAN: El secretario del Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO), licenciado Michael Pierluisi Rojo, anunció la imposición de más de una veintena de multas contra varios corredores de bienes raíces por, entre otras cosas, anunciar a través de distintas plataformas electrónicas propiedades inmuebles para la venta que no están disponibles, con el propósito de atraer al consumidor e intentar venderle otra propiedad.

En un comunicado de prensa se indicó que esta práctica constituye una violación al Reglamento Contra Prácticas y Anuncios Engañosos y a la Ley Núm. 10 de 26 de abril de 1994, según enmendada, conocida como la “Ley para Reglamentar el Negocio de Bienes Raíces y la Profesión de Corredor, Vendedor o Empresa de Bienes Raíces en Puerto Rico”.

Según la Regla 7 del Reglamento Contra Prácticas y Anuncios Engañosos, constituye una práctica engañosa “anunciar un bien o un servicio para la venta y no tenerlo disponible”. Asimismo, la Regla 17 del Reglamento de Venta de Propiedades Localizadas Dentro y Fuera de Puerto Rico, establece que “los Vendedores, Corredores, Empresas de Bienes Raíces y Propietarios que se anuncien directa o indirectamente en Puerto Rico, vendrán obligados a cumplir cabalmente con las disposiciones del Reglamento de Prácticas y Anuncios Engañosos”.

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En varias ocasiones, además, las fotos de las propiedades no correspondían a la realidad y el precio anunciado no era el correcto. En otros casos, los anuncios no presentaban la información completa requerida por ley, tales como el nombre del corredor y el número de licencia para operar, incumpliendo así con la Ley Núm. 10 que establece como una práctica proscrita “utilizar en cualquier anuncio o medio de promoción sólo un número de teléfono y/o dirección, sin indicar el nombre del corredor o empresa de que se trate, así como su número de licencia para operar”.

“La investigación realizada por el Departamento abarcó a más de 50 corredores de bienes raíces. Un gran número de corredores anuncian o mantienen vigentes anuncios de propiedades que ellos saben que no tienen disponible para la venta con el único propósito de atraer más clientes. Cuando el consumidor llama le dicen que la propiedad por la cual preguntan no está disponible, pero le comienzan a ofrecer otras. Esta es una práctica que ha ido en aumento, particularmente con la proliferación de plataformas digitales que hacen ofertas de propiedades en Puerto Rico y que vamos a continuar fiscalizando”, explicó el secretario Pierluisi.

“Hace unos meses, le llevé la preocupación a la Junta de Corredores, Vendedores y Empresas de Bienes Raíces, que expide las licencias de la profesión. Les anticipé que estaría tomando acción ante esta práctica que afecta a los consumidores. Estas multas serán referidas a la Junta para que hagan su propia investigación y tomen las acciones pertinentes, incluyendo la posible suspensión de licencias”, agregó.

Una vez más, Pierluisi invitó a los consumidores – y a los mismos corredores que identifiquen a otros corredores que estén incumpliendo con la ley – a que contacten a DACO si tienen información que apunte a esta práctica engañosa. Para ello, el DACO cuenta con herramientas en línea para la presentación de querellas o de confidencias, a través de daco.pr.gov.

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Senador Juan Dalmau legisla para que consumidores puedan cancelar contratos con compañías de celulares, cable e Internet por falta de servicio

8 noviembre, 2017 2:19 pm by Julio Víctor Ramírez-Ferrer

CAPITOLIO: El portavoz senatorial del Partido Independentista Puertorriqueño (PIP), Juan Dalmau Ramírez, anunció el miércoles la radicación del Proyecto del Senado 687, medida dirigida a proteger a los clientes de las compañías de telecomunicaciones que operan en Puerto Rico para que tengan la facultad de cancelar los contratos de servicios acordados con aquéllas sin penalidades en casos en que el servicio resulte interrumpido por 21 días consecutivos o más.

“La catástrofe ocasionada por el huracán María demostró la incapacidad de las compañías de telecomunicaciones para funcionar ininterrumpidamente en tiempos de crisis. Miles de personas y comerciantes quedaron incomunicadas. Mientras algunas compañías han logrado levantar sus operaciones, otras no. No obstante, muchos ciudadanos y pequeños y medianos comerciantes continúan afectados por los problemas de incomunicación, al verse maniatados por contratos suscritos con compañías cuyas redes permanecen total o parcialmente inhabilitadas. Es necesario, por tanto, posibilitar la oportunidad de que todo consumidor fluya entre compañías, sin exponerse a penalidades o a malograr su historial crediticio. Habida cuenta de que en muchos sectores del país estas empresas continúan incumpliendo con la provisión de servicios al día de hoy. Esta ley provee a los consumidores que así los deseen una protección a su favor ante el incumplimiento de servicio de las empresas de teléfonos celulares”, indicó Dalmau en un comunicado de prensa.

Dalmau Ramírez explicó que las moratorias parciales que han ofrecido estas empresas son a discreción de las compañías y bajo sus condiciones. La realidad legal es que el consumidor continúa maniatado a un contrato leonino y nada evita que eventualmente reciba extensiones contractuales no deseadas o facturas con cargos por parte las compañías.

“Las empresas de telefonía celular, Internet y sistema de cable han incumplido y tienen que asumir su responsabilidad ante el consumidor. El consumidor puertorriqueño necesita defensas legales ante los contratos abusivos que esas compañías de telecomunicaciones”, concluyó.

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La columna de Iván: La radio… El único medio que se adapta a todos los tiempos

10 mayo, 2016 7:16 am by Redaccion y comunicados

Con motivo del Mes Nacional de la Radio

Por: Iván Vargas Muñiz, líder obrero del Oeste y miembro de la UIA-AAA

A partir de 1922, la radio en Puerto Rico ha ido evolucionando según la tecnología avanzaba. Comenzó con una emisora comercial en San Juan y poco a poco, pero de forma consistente, fue propagándose a través de toda la isla.

Con el tiempo, la radio ha tenido que competir de “tú a tú” con las nuevas tendencias, como lo son la televisión y más recientemente con el internet. En sus inicios, la programación, según me cuentan, era principalmente noticias y una que otra música de artistas locales. Ahora vemos distintos programas y hasta música extranjera.

En un momento dado, en las estaciones de televisión comenzaron a transmitir novelas con el ánimo de entretener y atraer más televidentes, ya que la audiencia radial iba en crecimiento precisamente por las radio novelas que se transmitían. A pesar de la gran aceptación de las novelas televisivas, estas no fueron suficientes para eliminar u opacar tan importante medio de información y entretenimiento.

De hecho, son muchos los grandes periodistas de hoy, que comenzaron informando a través de las ondas radiales. Entre este selecto grupo se encuentra el amigo Don Julio Víctor, padre, quien por muchos años reportaba las incidencias ocurridas en el Oeste del país. Así como su hijo Julio Víctor, que por muchos años laboró para WKAQ Radio y su voz se escuchó en Notiuno; y actualmente llega a la audiencia por emisoras prestigiosas como Radio Isla, WIAC, Nueva Vida, FM 96 y otras, a través de su trabajo con la agencia de noticias CyberNews.

Asimismo, a través de toda la isla, hay muchos otros, algunos ya fallecidos, que dieron sus primeros pasos como periodistas, en los medios radiales.

Hoy, el avance del internet ha traído consigo un nuevo reto para las estaciones radiales, sin embargo ya se han ido superando. Se trata de lograr mantener su lugar en el mercado a pesar de la gran competencia que resulta ser el internet.

Lo cierto es que no solo se han adaptado a esa nueva tecnología, sino que además le han sacado más provecho del esperado. Ahora, no solo escuchamos los programas radiales en los radios tradicionales de las residencias y los autos, sino que ya desde el teléfono celular, una computadora y hasta desde la “tablet” podemos escucharlo.

Pero ahora también podemos ver a los participantes de los programas ya que han aprovechado la llegada del internet y las redes sociales para transmitir en vivo, cual si fueran un canal de televisión, las imágenes de todo lo que acontece en la estación, aun cuando están en receso comercial.

No hay duda que la radio llegó para quedarse y así se ha ido demostrando año tras año. Hoy, no solo escuchamos noticias sino también música, programas religiosos, de análisis político y hasta de temas de salud.

Aprovecho en este Mes Nacional de la Radio, para felicitar a todos los que día a día nos informan, nos entretienen y hasta nos educan a través de las ondas radiales.

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Encuentran causa contra agente por bestialismo y violencia doméstica en Yauco

2 marzo, 2015 6:59 am by Redaccion y comunicados

El agente Gabriel Rodríguez Pacheco deberá responder por denuncias de bestialismo, violencia doméstica y violar la Ley de Armas (Suministrada Policía).

PONCE: Cargos por violar las leyes de Armas, Violencia Doméstica y por el delito de bestialismo, fueron sometidos el domingo contra el agente Gabriel Rodríguez Pacheco, de 30 años, residente en Yauco y adscrito al área policíaca de San Juan.

De acuerdo con el informe de las autoridades, los hechos que se le imputan al individuo ocurrieron en agosto de 2014 y el pasado 28 de febrero, cuando se alega que el agente llegó a la residencia de la perjudicada, por lo que ésta se sintió amenazada.

No obstante, el informe no detalla en qué circunstancias se cometió el delito de bestialismo, que en el Código Penal de Puerto Rico castiga a las personas que sostienen relaciones sexuales con animales.

Informes de prensa indican que desde la División de Violencia Doméstica de Ponce, declinaron ofrecer detalles en torno al caso de bestialismo que se le imputa al agente Rodríguez Pacheco, pero en los pasillos de la Comandancia de Ponce se comentaba que éste había forzado a su expareja a sostener relaciones sexuales con un perro, alegándose que tenía fotos del acto.

Se alega además que amenaza consistió en que subiría el material fotográfico a la Internet, luego de enterarse que la mujer tiene en la actualidad otra pareja. LA CALLE Digital supo que el telefóno celular y la computadora del sujeto fueron ocupados como parte de la pesquisa.

Las denuncias fueron radicadas por el agente Nelson Murillo, por instrucciones de la fiscal Camille Soto. La juez Marangely Colón encontró causa para arresto contra Rodríguez Pacheco, imponiéndole una fianza de 25,000 dólares, que prestó. Sin embargo, quedó bajo supervisión con un grillete electrónico.

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Agua «HD WIFI”: Nuevo invento de la AAA

27 enero, 2015 8:43 am by Redaccion y comunicados

Ivan Vargas Muñiz, líder obrero de la region Oeste.

Por: Iván Vargas Muñiz, líder obrero del Oeste y miembro de la UIA-AAA

Recientemente vimos en la prensa unas expresiones realizadas por el presidente ejecutivo de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados (AAA), ingeniero Alberto Lázaro, acerca de instalar fibra óptica a través de la tubería de agua para así entrar en el negocio de vender señal de Internet y de Cable TV, por parte de dicha corporación pública. Una idea, que para algunos puede sonar simpática, para otros sería una nueva fuente de ingresos y para alguna gente, esta idea les suena descabellada.

Como ustedes saben, distintos directores de la Autoridad han admitido que al menos, el 60 por ciento del agua que se trata en la AAA se pierde, ya sea por hurto, roturas o desborde de tanques. Esto, significa que más de la mitad del producto que se procesa, se pierde y no se factura.

En los procesos normales de Acueductos, puede haber una pérdida normal de un 10 a un 20 por ciento a consecuencia de los lavados de filtros, tanques y el consumo de la misma corporación pública. Esto es una pérdida, que también puede reducirse, pero que es normal por el proceso mismo. Sin embargo, admitir que no ha sido capaz, ni cuando fue director de infraestructura, ni como director ejecutivo, de reducir la pérdida de agua, es de preocuparse.

También tenemos que señalar, que gran cantidad de los clientes que tiene Acueductos, presentan reclamaciones por facturas excesivamente altas, o por servicio deficiente, entre otros. De hecho, este mismo medio digital, LA CALLE Digital, ha hecho varios editoriales haciendo señalamientos sobre distintas situaciones con el servicio de agua.

Pero vamos a la nueva propuesta. Hoy, la Autoridad de Acueductos no tiene instalada, la infraestructura necesaria para entrar a vender internet, telefonía o televisión por cable, por lo que hay que empezar desde cero.

¿Qué significa esto? Significa que habría que iniciar a instalar dicha infra estructura, ya sea según transcurre la propia tubería de agua o del alcantarillado, o instalando de la forma tradicional la cabrería, o reemplazando toda la tubería existente, por tubos que traigan integrada la fibra óptica (desconozco si esto último es posible), para entonces poder empezar a vender internet o televisión por cable, o teléfono, por parte de la AAA.

Esto de por sí conllevaría una inversión inicial de una cantidad de dinero tan alta, que pondría en riesgo las propias finanzas de la Autoridad. Además, me parece que esta idea del ingeniero Alberto Lázaro surge para intentar traer más compañías privadas a guisar del dinero de la Autoridad.

Yo, le aconsejaría al ingeniero Lázaro, que nos concentremos en mejorar la red de distribución que lleva el agua a las residencias, comercios e industrias, y cuando hayamos reducido sustancialmente la pérdida de agua, entonces podemos decidir si nos conviene mirar nuevas formas de negocio.

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Venden pruebas de embarazo “positivas” por Internet

22 noviembre, 2014 10:41 am by Redaccion y comunicados

Anuncio de una mujer vendiendo pruebas de embarazo «positivas» por Internet. Haga «click» sobre la imagen para verla en su tamaño normal.

La red internacional de comunicaciones, el Internet, se ha convertido con el paso de los años en una herramienta útil para la búsqueda de información, reencuentro con amistades y familiares, así como la compra y venta de bienes y servicios. Y a la hora de conseguir cosas para la venta, se encuentra de todo.

Ese es el caso de una mujer, que con tal de “tener un dinero extra” durante su embarazo, ha puesto en venta pruebas de embarazo con resultados positivos.

En la red social de Facebook, la mujer colocó un aviso en una página dedicada a compras y ventas llamada “Anúnciate Tijuana / TJ Ads”.

“Vendo pruebas de embarazo positivas, esto para tener un dinero extra durante mi embarazo, solo pido una ayuda de 200 pesos, la prueba se toma el mismo día que me la pides, la puedes usar para varias cosas como: Bromas, Enganchar a tu novio, pedir para el aborto y gastarlo en tus vacaciones. Bueno no importa personas interesadas InBox (Es verdad)”, reza el aviso compartido como “público” por una tal Karla Montalvo.

La publicación de ese “anuncio”, provocó de inmediato las reacciones indignadas de varones, como por ejemplo la del conocido artesano puertorriqueño Richard Lee Cuevas, quien dio a conocer el asunto.

“Esto es un descaro. Atención hombres, miren esto y aprendan. De ahora en adelante, las pruebas de embarazo sospechosas háganlas ustedes con ellas de frente. Ya basta que nos sigan sacando dinero las abusadoras y listas. Hay que dejar de ser la billetera de las vividoras”, comentó Cuevas.

El Internet es un medio en el que se vende prácticamente de todo. Los vendedores de productos y servicios ponen a disposición de sus clientes los productos, leer sus especificaciones y finalmente adquirirlos. Un ejemplo de esto son las tiendas virtuales, que le dan al cliente rapidez en la compra, la posibilidad de hacerlo desde cualquier lugar y a cualquier hora.

Pero, cuidado con lo que se vende y lo que se compra.

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Justicia le sigue los pasos acoso cibernético contra menores

4 agosto, 2014 2:40 pm by Julio Victor Ramirez-Torres

SAN JUAN: Con el fin de prevenir y procesar a aquellos depredadores en línea que persiguen a los menores a través del ciberespacio, el Departamento de Justicia (DJ) lanzó una campaña de orientación sobre los peligros a los que se enfrentan los niños y jóvenes al navegar en la Internet.

“La Internet, a pesar de ser una herramienta de mucha utilidad para la educación de los niños y jóvenes, también sirve de plataforma para que depredadores sexuales tengan contacto con sus posibles víctimas. Como saben, el Departamento de Justicia tiene una política de cero tolerancia contra aquellos que le quieran hacer daño a nuestros niños y jóvenes y en este caso no será la excepción”, manifestó el Secretario de Justicia, César R. Miranda.

Según un estudio realizado por la Asociación de Ejecutivos de Ventas y Mercadeo de Puerto Rico (SME) en el 2014, casi dos millones de personas, mayores de doce años, se conectan a la Internet en la Isla. De esos un 77 por ciento lo hace a través de un teléfono celular.

De otro lado, datos de la fundación i-SAFE revelaron que aproximadamente un 50% de los adolescentes han sido hostigados por Internet y sobre el 25% ha sido acosado en varias ocasiones a través de la web o sus teléfonos celulares.

Con la gran cantidad de niños y jóvenes que hoy en día tienen acceso a un aparato con conexión a la Internet, la probabilidad de que sean acosados a través de la red es cada vez más alta. El director de la Unidad Investigativa de Crímenes Cibernéticos del Departamento de Justicia (UICC), Rafael Sosa, indicó que hubo un caso de una niña adolescente en una escuela privada que era acosada por otro menor quien obtuvo fotos pornográficas de la niña a través de la Internet.

“El acosador había hecho lo mismo con otras niñas. El modus operandi era usar las fotos pornográficas que obtenía de las jóvenes para obligarlas a tener relaciones sexuales con él a cambio de que este no publicara las fotos a sus amistades y familiares. Lamentablemente, la niña tuvo que ser ingresada en un hospital siquiátrico por los traumas que sufrió tras negarse a tener relaciones con el joven y, por consiguiente, ver sus fotos publicadas en la web”, contó Sosa.

Es por esto, que tanto el Departamento de la Familia, como la Oficina de Asuntos de la Juventud (OAJ), se unieron a la campaña de orientación. Asimismo, la Corporación de Puerto Rico para la Difusión Pública (WIPR) también hizo lo propio.

“Quiero reiterar que es responsabilidad del padre, madre o encargado procurar límites en el uso de la Internet y supervisar a sus hijos con el uso de la tecnología, incluyendo sus teléfonos celulares, los mensajes de texto, su lista de contactos y las personas con quienes interactúan en las redes sociales. Por otro lado, como estamos próximos al inicio de un nuevo año escolar, se espera que aumente la cantidad de menores que utilizan la Internet para realizar sus tareas. Por ende, los menores podrían estar más propensos a interactuar con depredadores sexuales en línea”, manifestó Idalia Colón Rondón, secretaria del Departamento de la Familia.

Para que los padres puedan ayudar con la identificación de señales que indiquen si su niño está siendo acosado, el fiscal Sosa, expuso varias recomendaciones. “Si usted nota que se pone nervioso cuando este recibe llamadas o mensajes de texto al celular o tiene cambios bruscos de humor al mirar el celular, correo electrónico, chats o redes sociales debe prestar especial atención”, comunicó. También, los padres se pueden remitir al portal cibernético www.internetseguro.pr.gov , para obtener más consejos al respecto.

Por su parte, Hiram Díaz Belardo, director interino de la Oficina de Asuntos de la Juventud (OAJ), aseguró que las charlas que ofrecerán a los jóvenes de sus programas, en colaboración con el DJ, servirán de gran ayuda para que los posibles afectados puedan prevenir, identificar y denunciar la situación.

“El propósito principal de este esfuerzo es la educación, es por esto que nosotros nos sumamos a la iniciativa con el fin de diseminar esta información de gran valor para nuestra ciudadanía”, puntualizó Cecile Blondet, presidenta de WIPR.

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Ex presidenta de Cámara niega vínculo con mensaje ofensivo

30 abril, 2012 6:05 am by Julio Victor Ramirez-Torres

Al reiterar su aprecio y consideración personal hacia el político, la ex presidenta de la Cámara de Representantes, licenciada Zaida (Cucusa) Hernández, rechazó ayer cualquier vínculo con un mensaje aparecido en una de las redes sociales, donde se le falta el respeto al licenciado Rafael Cox Alomar, candidato a Comisionado Residente por el Partido Popular Democrático. El «twiter» que ha provocado el disgusto de correligionarios y amigos del señor Cox Alomar, es uno donde aparece una foto del extinto mono Yuyo, con una nota al calce de condolencias, supuestamente atribuidas al candidato a comisionado.

En círculos del PPD, se alegó de inmediato que el mensaje insultante pudo haber sido originado desde la cuenta de Twiter de la licenciada Hernández, imputación que la ex jueza negó de forma vehemente. » El licenciado Cox Alomar merece todo el respeto de la comunidad», subrayó la conocida abogada y analista política, tras no descartar solicitar una pesquisa para que se aclare este delicado asunto.

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Es peligrosa pieza legislativa aprobada por asambleistas

17 febrero, 2012 10:14 am by Julio Victor Ramirez-Torres

Si bien es cierto que los avances tecnológicos ameritan que haya algún tipo de «freno» para que no puedan ser mal utilizados, también es importante que tal control se ejerza sin violentar derechos constitucionales. En el caso de la legislatura municipal de Mayagüez, dominada por el Partido Popular Democrático, tiene méritos la preocupación de que elementos antisociales utilicen la poderosa herramienta que es la Internet, para propalar información falsa que perjudique el buen nombre de figuras públicas y de ciudadanos particulares ajenos a ese tipo de controversias.

Sin embargo, de surgir información que denigre a funcionarios y sus familiares, existen los mecanismos investigativos para atender querellas en el foro local y federal. Incluso, los mismos servidores como Facebook, Twiter y otros, tienen los recursos para erradicar del espacio cibernético a personas que representan un riesgo para la sociedad, ya sean depredadores sexuales, hurtadores de identidad o individuos que crean problemas de índole legal.

Por eso, la medida de la honorable Legislatura Municipal de Mayagüez, es «peligrosa» desde el punto de vista que pretenda coartar el derecho de la oposición a criticar las actuaciones del incumbente y los funcionarios de su administración. No vemos impedimento alguno que el gobierno municipal de Mayagüez y de cualquiera otro pueblo de la isla, disponga de personal adiestrado para mantenerse al tanto de lo que piensa la gente sobre sus funcionarios y el trabajo que realizan.

Lo que no puede ser legítimo es utilizar personal pagado con fondos públicos para perseguir a políticos adversarios, so pretexto, de salvaguardar los mejores intereses del municipio, empleados y funcionarios.

Nuestra sugerencia a los legisladores municipales de Mayagüez, particularmente a los de la mayoría, es que dejen esta medida sobre la mesa hasta escuchar a especialistas en asuntos relacionados con las redes sociales, Internet y su impacto en el mundo moderno. No creo que lo hayan hecho de mala fe, pero nunca es saludable legislar en moment0s de presión o molestias. Entonces diríamos, » que el remedio es peor que la enfermedad».

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Asamblea Municipal de Mayagüez aprueba medida para investigar criticas en redes sociales

16 febrero, 2012 8:33 pm by Fernando Ramirez-Ferrer

Asambleístas municipales mayagüezanos pertenecientes a la minoría novoprogresista, criticaron enérgicamente la aprobación de una medida promovida por el alcalde José Guillermo Rodríguez que autoriza a la administración municipal el asignar fondos para investigar críticas hechas a funcionarios municipales a través de las redes sociales.

Israel Forestier, asambleísta del PNP, indicó a varios medios de la región oeste que la medida es “un cheque en blanco al alcalde para que contrate los servicios de cualquier entidad que pueda entrar a las redes sociales, investigar el acceso de personas que publiquen información que a él no le gusta.”

La medida municipal que se esperaba fuera firmada por el alcalde Rodríguez, contó con al aval de la mayoría de los asambleístas del PPD, la abstención del PIP y la del ex-portavoz de la asamblea, Aníbal Román Morales.

Forestier indicó a un medio del área de Mayagüez que no descarta el acudir a los tribunales para retar la constitucionalidad de la medida municipal.