MEDI: Una cosa le dijo al Tribunal y otra a inversionistas (Documentos)

31 marzo, 2021 4:22 pm by

MAYAGÜEZ: La corporación municipal Mayagüez Economic Development, Inc. (MEDI), involucrada en una escandalosa situación que ha desembocado en arrestos por parte del Negociado Federal de Investigaciones (FBI), le dijo una cosa al Tribunal en un proceso civil relacionado con el Hospital San Antonio, mientras que a los inversionistas que buscaba durante el proceso de hipotecar bienes patrimoniales de la ciudad de Mayagüez, les dijo otra; según consta en documentos en poder de LA CALLE Digital.

En una sentencia del 12 de agosto del 2020 de la jueza superior Carmen L. Montalvo Laracuente, en la demanda en cobro de dinero y ejecución de hipoteca de PMJ Capital PR, Corp. contra Mayagüez Economic Development, Inc., relacionada con el Hospital San Antonio, la magistrada Montalvo Laracuente hace constar que “MEDI, parte demandada, en su moción de desestimación parcial, alegó que nunca tuvo el título sobre la propiedad hipotecada a favor de la parte demandante, ya que el título permaneció en el Municipio Autónomo de Mayagüez, el cual nunca consintió a que se hipotecara su propiedad, por lo cual dicha hipoteca es nula”.

Fragmento de la sentencia de la juez Carmen L. Montalvo Laracuente.

Sin embargo, contrario a lo indicado al Tribunal, en poder de LA CALLE Digital obra una carta de MEDI, fechada el 8 de enero de 2019, dirigida a Juan Busó, presidente de Empresas Juan Busó, JB Group, Inc. y C&S Quality Group, LLC, en la que el entonces director ejecutivo de MEDI, Alejandro Riera Fernández, uno de los arrestados la semana pasada por el FBI; le hizo a Busó la siguiente representación:

“Estimado Sr. Busó:

Un cordial saludo. Hago referencia a nuestras más recientes conversaciones en relación a las rentas o cánones de arrendamiento mensual que producen el Hospital San Antonio ubicado en la ciudad de Mayagüez.

Como Director Ejecutivo de Mayagüez Economic Development, Inc., le certifico que esta corporación es la propietaria y titular del referido Hospital y que nos responsabilizaremos de transferir la antes indicada renta a su cliente una vez se reciba por parte del arrendatario.

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Por lo que por medio de esta carta reconocemos que el único acreedor de estos cánones de arrendamiento será su cliente una vez se firme el documento final en este proceso.

Atentamente;

Alejandro J. Riera Fernández

Director Ejecutivo

MEDI”

Según el contrato al que tuvo acceso LA CALLE Digital entre la corporación que tiene alquiladas las instalaciones y opera desde hace años el Hospital San Antonio, el canon de arrendamiento por las instalaciones localizadas en la calle Ramón Emeterio Betances (antigua calle Post) es de $250 mil anuales, que se suponía llegara a las arcas al Municipio de Mayagüez, por consiguiente, a los constituyentes mayagüezanos. Por el contrario, ese dinero se le prometió a acreedor.

“MEDI admite al no tener el título de propiedad sobre la propiedad hipotecada (Hospital San Antonio), admite que les hizo falsas representaciones a los acreedores. Y ahora lo acreedores pueden alegar que MEDI es una corporación que se creó con propósitos fraudulentos y pudieran descorrer el velo corporativo e ir directamente en cobro de dinero contra el Municipio de Mayagüez”, explicó el licenciado Alfredo Ocasio al ser entrevistado en el programa Con Base y Fundamento (WKJB 710 AM).

Al mostrársele la carta de MEDI a Busó, el licenciado Ocasio dijo que esta fue una “falsa representación”.

“Eso se llama fraude de acreedores… Esa carta contrasta lo que está en la sentencia que es lo que MEDI le alega al Tribunal”, apuntó Ocasio.

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Señor Paleta lanza paleta exclusiva para El Mesón Sándwiches

30 marzo, 2021 11:03 pm by

MAYAGÜEZ: La empresa de paletas artesanales Señor Paleta llegó a El Mesón Sándwiches (EMS) con un sabor creado exclusivamente para la cadena de restaurantes puertorriqueña.  Se trata de Latte Coco, una paleta elaborada con café 100 por ciento puertorriqueño de El Mesón Sándwiches y un toque de coco. 

“En Señor Paleta nos inspira la innovación y nos llena de orgullo establecer esta alianza con El Mesón Sándwiches, el Sabor de Puerto Rico. Estamos sumamente agradecidos por la oportunidad de expandir nuestra oferta de paletas artesanales con el sabor único Latte Coco creado exclusivamente para El Mesón Sándwiches”, afirmó Ramón Ortiz, quien fundó Señor Paleta con Jenniffer Serrano.

Señor Paleta se especializa en la creación de paletas artesanales de gelato y sorbet con una variedad de sabores a base de frutas naturales y nueces.

Por su parte, el presidente de EMS, Felipe Pérez Grajales, también celebró este junte empresarial.

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“El Mesón Sándwiches es Puerto Rico por lo que nos mueve colaborar con los nuestros. Hace varios años nos fijamos como meta ofrecer a nuestros clientes un postre frío debido a las altas temperaturas y el clima de la Isla. Cuando ocurre este acercamiento por parte de los fundadores de Señor Paleta nos pareció una unión excepcional porque cuentan con un producto diferente, de calidad, artesanal y por supuesto boricua. Sabemos que esta unión de voluntades y sabores cautivará a todos”, aseguró el empresario puertorriqueño.

Además del nuevo sabor Latte Coco, los amantes de las paletas artesanales y de El Mesón Sándwiches podrán disfrutar los sabores Chokotella, Cheesecake Fresa, Limonada Fresa y Parcha en todos los restaurantes de la cadena en Puerto Rico.

Establecida en el 2015, Señor Paleta cuenta con tiendas en diversas zonas de la isla. Mediante la alianza concretada con EMS, la empresa añade 35 nuevos puntos de venta con la conveniencia de servicarro tradicional y autoservicio que ofrece la cadena de restaurantes netamente puertorriqueña.

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Toman prestados $600 mil al 100% de interés poniendo como garantía el Hospital San Antonio de Mayagüez (Documentos)

29 marzo, 2021 4:58 pm by

MAYAGÜEZ: En una cuestionable movida financiera, la corporación Mayagüez Economic Development, Inc. (MEDI) tomó prestados $600 mil poniendo como garantía el Hospital San Antonio de la Sultana del Oeste, prometiéndole al “prestamista” el pago de $1.2 millones en un plazo de 60 días, según surge de un documento en poder de LA CALLE Digital, que se reproduce en esta noticia.

Según el “loan agreement” (acuerdo de préstamo), MEDI “había estado trabajando por los pasados dos años una línea de crédito colateralizada para financiar el Plan Mayagüez 2030. Como parte de esta línea de crédito colateralizada, se le requiere a MEDI proveer la suma de 500 mil euros” para el pago de gastos de consultoría y aseguramiento (underwriting).

El de 6 de julio de 2018, MEDI suscribe el acuerdo de préstamo con la corporación West Coast Investments, LLC (WCI), en la que MEDI toma prestados 600 mil dólares con el compromiso de pagarle a WCI el doble de lo prestado ($1 millón 200 mil) en un plazo de 60 días, poniendo en riesgo el título de propiedad del centenario hospital, patrimonio de los mayagüezanos.

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El acuerdo fue firmado por Alejandro Riera Fernández, en representación de MEDI; y Christopher J. Foster, a nombre de WCI.

Curiosamente, mientras LA CALLE Digital examinaba los documentos, el licenciado Alfredo Ocasio se percató de que la corporación West Coast Investments, LLC, había sido registrada en el Departamento de Estado ese mismo día 6 de julio de 2018, a las 10:42 de la mañana con el número 412265; precisamente el mismo día en que se firmó este documento.

Haga «clic» sobre la imagen.

Como incorporador figura Christopher J. Foster y puso una dirección de El Condado en Santurce.

Se pudo corroborar que esta corporación no ha radicado ningún informe desde su fundación, a pesar de que la Ley de Corporaciones la obliga a hacerlo anualmente.

El acuerdo pone como garantía el Hospital San Antonio de Mayagüez, usando los datos de la escritura que está en el Registro de la Propiedad.

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Guillito designa al Ing. Jorge Ramos como “alcalde interino”

28 marzo, 2021 7:03 pm by

MAYAGÜEZ: En una sorpresiva movida, el alcalde José Guillermo Rodríguez, designó el domingo en la tarde al ingeniero Jorge Ramos, gerente del Departamento de Desarrollo Urbano, como alcalde interino de Mayagüez, indicando en declaraciones escritas que lo hizo “de manera que no se pueda retrasar ni detener el plan de recuperación, que ningún Municipio ha podido comenzar por que hace aproximadamente más de 3 largos años que se esperan y ocasionando en las comunidades sufrimiento y desesperación, especialmente a la gente más humilde”.

No obstante, las razones para designar al ingeniero Ramos como alcalde interino, no se especificaron.

El domingo en la tarde el incumbente municipal de la Sultana del Oeste emitió unas “expresiones autorizadas” que publicamos de forma íntegra en LA CALLE Digital:

“ALCALDE DE MAYAGÜEZ INFORMA SE TOMARON MEDIDAS DE SEGURIDAD Y DERECHO A EXPRESIÓN

Así lo informó el alcalde, José Guillermo Rodríguez después de recibir informe del Comisionado de la Policía Municipal, Javier Rivera. “Le garantizamos a los que vienen a Mayagüez que tienen su derecho a manifestarse, en orden.

Esos que no vinieron a Mayagüez cuando fue devastado por el Huracán María, pero Mayagüez se mantuvo de pie y dos meses después, encendimos la Navidad del 2017, como muestra de que el país iniciaba el proceso de recuperación, que ha sido largo, agobiante y doloroso. Tampoco, estuvieron nunca, cuando Mayagüez ha tenido que marchar y luchar ante el discrimen y abusos de los gobiernos centrales bajo los dos partidos, con muy pocas excepciones.

Durante la tormenta Isaías, que devastó una tercera parte de la ciudad, cuando cayendo las lluvias que no caían desde 1929, tampoco vinieron. Hoy se presentan para hacer lo que les apasiona, politiquear, ese también es su derecho y siempre se lo vamos a respetar.

La pasada semana fue una gran importante semana para Mayagüez y yo sé que eso sacude los grandes intereses de la zona metropolitana del país donde se ha concentrado y asignado el 95% de los recursos del país, privando al Oeste y a Mayagüez de igualdad y justicia.

Esa semana comenzó con el anuncio de una asignación importante para proveerle a Mayagüez un centro de operaciones de emergencia en el área urbana, con un costo aproximado de $42.5 millones.

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Luego la visita a Mayagüez del Comité Evaluador de los posibles Juegos Centroamericanos y del Caribe 2022, con la frase y expresión pública del presidente de la organización: “la presentación que hizo Mayagüez estuvo impecable”, eso también le molesta.

Para finalizar la semana, un evento mundialista transmitido desde el Estadio Centroamericano al mundo, partido eliminatorio entre el equipo masculino de Soccer de Puerto Rico y la delegación masculina de Trinidad y Tobago. Yo sé que todo esto provoca y sacude a los enemigos de Mayagüez.

Estoy designando al ingeniero Jorge Ramos, gerente del Departamento de Desarrollo Urbano, alcalde interino de Mayagüez, de manera que no se pueda retrasar ni detener el plan de recuperación, que ningún Municipio ha podido comenzar por que hace aproximadamente más de 3 largos años que se esperan y ocasionando en las comunidades sufrimiento y desesperación, especialmente a la gente más humilde.

Para culminar esta semana, lo mejor de todos los anuncios, después de una investigación, intensa, profunda, profesional y sofisticada, donde en esas dos acciones procesadas, ningún funcionario del Municipio comenzando con el alcalde, es parte de ese esquema de fraude por el que han sido acusados, las personas que fueron arrestadas. Personas externas, mediante contrato de servicios profesionales, legales y financieros.

Le aseguro al país y a la gente buena y sensata de Mayagüez, que al final de ese recuento cronológico de fechas y acciones afirmativas que he ordenado preparar, en todo momento quedará evidenciado que los funcionarios que atendieron la parte que correspondía al Municipio lo ejercieron con la asesoría legal y financiera. Esa información fue provista a las dos agencias federales especializadas en transacciones financieras y criminales, el cual, una vez consultado con esas agencias, espero se pueda hacer público ese recuento, garantizando que la información pública que se ventile de este asunto no pueda afectar de ningún modo esta investigación intensa que se ha hecho en esta lamentable situación.

La información sometida por el Municipio ha sido corroborada, con evidencia que sustenta que sí cumplimos y estamos cumpliendo con nuestra responsabilidad, para que ese dinero retorne a Mayagüez.

De paso, antes de vencerse el término de la inversión en el Municipio se recibió un reembolso de 1.8 millones, que están depositados en el Municipio, los cuales se le indicó a la Gerente del Departamento de Finanzas, que esa cantidad era el pago de los intereses acordados.

Tenemos compromiso con la honestidad y la labor intensa que por esta ciudad en tantos momentos difíciles siempre he realizado, así lo he demostrado.

Le garantizo a Mayagüez que no perderá ninguna propiedad que ilegalmente haya sido enajenada sin haber mediado facultad o autorización para hacerlo. Esto es parte de las acciones que en el proceso se han ido aclarando, ya hay una decisión favorable del Tribunal sobre el Hospital San Antonio el que seguirá siendo patrimonio público, como espero también lo determine el Tribunal con el Palacio de Recreación y Deportes Germán “Wilkins” Vélez Ramírez, esas propiedades son patrimonio de los Mayagüezanos. Nunca se autorizó colocarlas como garantía de ningún financiamiento, solo la transferencia cumpliendo con la ley, para capitalizar la Corporación para el Desarrollo Económico de Mayagüez, no para venderlas o hipotecarlas, esta corporación también se organizó cumpliendo con las leyes establecidas.

Le toca a la gente de Mayagüez tomar las decisiones en su ciudad, eso le corresponde a los mayagüezanos hacerlo, sin ninguna intromisión o influencias de los medios que solo vienen a Mayagüez cuando surge algo negativo, o de grupos puramente con faenas políticas porque todavía no aceptan que llevan ocho ocasiones consecutivas, rechazados por el pueblo.

El llamado que he hecho es a la prudencia por los asuntos que se debaten de esta situación que ya están canalizadas en los foros correspondientes especializados en estos fraudes financieros. Esperamos que esa fase concluya, allí los acusados tendrán también su día en corte salvaguardando sus derechos constitucionales a los que tienen derecho en un país democrático, protegido, no por una, sino dos constituciones.

El destino y futuro de Mayagüez le toca decidirlo a los mayagüezanos, no a fuerzas externas y extrañas a la ciudad y mucho menos, por los que aquí en Mayagüez le rompieron el récord al expresidente Trump y no han aceptado su derrota en el resultado democrático, de las pasadas cuestionadas elecciones, terminó diciendo el alcalde de la Ciudad de Mayagüez.”

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MVC reta al alcalde de Mayagüez a que haga conferencia de prensa con periodistas “locales y nacionales”

27 marzo, 2021 12:22 pm by

MAYAGÜEZ: La red municipal de Mayagüez del Movimiento Victoria Ciudadana (MVC) se expresó el sábado sobre la situación relacionada con los arrestos diligenciados esta semana por las autoridades federales, de personas vinculadas con un esquema en el que desaparecieron $9 millones que se le encomendaron a la corporación municipal Mayagüez Economic Development, Inc. (MEDI), que se usaron presuntamente para el beneficio personal de las personas que eventualmente fueron arrestadas.

Sobre este asunto, la doctora Yadira Vázquez Rivera, excandidata a representante por el Distrito 19; y el profesor Reinaldo Rosado Silva, excandidato a legislador municipal; indicaron que se le había dado espacio al alcalde José Guillermo Rodríguez para “que se expresara sobre los lamentables sucesos que involucran figuras cercanas y de su confianza, que terminaron en acusaciones de investigaciones en curso realizadas por el Buró Federal de Investigaciones (FBI)”.

“Las explicaciones emitidas por el alcalde no satisfacen a esta colectividad ni a miles de ciudadanos de Mayagüez. También queda inexplicada la controversia sobre los $400 millones de dólares en propiedades pertenecientes a todos los y las mayagüezanas, traspasados a la Corporación Mayagüez Economic Development (MEDI), en la que el propio alcalde figura como presidente”, reza el comunicado emitido por el MVC.

La doctora Vázquez Rivera, coordinadora de la red mayagüezana, emplazó al alcalde a realizar una conferencia de prensa con invitación a periodistas locales y nacionales.

“Aquí no hay que estar diciendo que no vamos a hablar más del tema, ni invitarnos a leer la ley y mucho menos mandarnos a preguntarle al FBI. Aquí quienes tienen que dar explicaciones convincentes son José Guillermo Rodríguez, (el vicealcalde) Heriberto Acevedo y la señora Pura Vicenty, quien figura como presidenta de la Asamblea Legislativa Municipal”, apuntó la doctora Vázquez.

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Añadió que el Código Municipal, aprobado en el 2020, específicamente el Artículo 1.09 describe las facultades y deberes de la Legislatura Municipal. “En el inciso (c) incluye como deber “aprobar la permuta, gravamen, arrendamiento o venta de bienes inmuebles municipales”, por lo tanto, hay responsabilidad compartida en la aprobación de estos traspasos. No sólo tiene que dar explicaciones el alcalde, el vicealcalde sino también la Legislatura Municipal, presidida por la señora Vicenty. En este mismo artículo, incisos (i) y (o) se resumen las obligaciones de esta misma legislatura en la aprobación y creación de corporaciones municipales con votación por mayoría absoluta. Por tanto, la Legislatura Municipal de Mayagüez estaba llamada a cuestionar y fiscalizar la creación de una corporación municipal con fines de lucro como la controversial Mayagüez Economic Development Inc. (MEDI)”, acotó la doctora Vázquez.

Por su parte, el excandidato a la Legislatura Municipal, profesor Reinaldo Rosado Silva, dijo que “esta es la importancia de tener legisladores municipales que no sean los sellos de goma de los alcaldes. Además, insisto sobre la urgencia de una medida que garantice el acceso a la información, que por ley es de dominio público, para asegurar la transparencia gubernamental. Pedir la renuncia al señor alcalde es una decisión político partidista, que no resuelve nada a corto plazo. La solución a los retos de Mayagüez podría ser convocar un frente amplio multipartidista que rescate a la Sultana del Oeste de los cuestionados 28 años de la Administración Rodríguez. Por último, el caso de Mayagüez debe ser una invitación al pueblo puertorriqueño para establecer límite en los cuatrienios de los alcaldes”.

“Mayagüez no ha sido solo víctima de fraude, Mayagüez también ha sido víctima de corrupción. Por tanto, hemos sufrido los embates directos de la mala administración pública. El despilfarro de fondos públicos destinados a servicios esenciales, como la salud, es en definitiva un acto de violencia repudiable. Convocamos al pueblo mayagüezano a unir esfuerzos para redirigir la ciudad al desarrollo económico y social que todos nos merecemos”, concluyeron la doctora Vázquez y el profesor Rosado.

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Hija del exalcalde Benjamín Cole asegura que si su padre ve lo que está pasando en Mayagüez, “se muere otra vez”

26 marzo, 2021 3:29 pm by

MAYAGÜEZ: Citando el último párrafo de la noticia publicada el jueves en LA CALLE Digital, sobre el traspaso del título de propiedad del Hospital San Antonio a una corporación privada y el gravamen hipotecario de $1.2 millones que se le puso a esta centenaria institución; Evelyn Cole de Alers, hija del exalcalde mayagüezano Benjamín Cole, reaccionó a través de su cuenta en las redes sociales, asegurando que si Cole “se entera de cómo se estaba negociando para transferir tantas propiedades del Municipio a una entidad con fines de lucro se muere otra vez”.

LA CALLE Digital publicó en exclusiva el listado de las propiedades que el entonces director ejecutivo de la corporación Mayagüez Economic Development, Inc. (MEDI), Alejandro Riera, quien fue arrestado esta semana por el FBI, le pidió al alcalde José Guillermo Rodríguez, en su capacidad de presidente de la Junta de Directores de la corporación, que traspasara a esta la titularidad de una larga lista de propiedades municipales.

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La lista incluía lugares emblemáticos como la Casa Alcaldía, la Plaza Colón, el Casino, el Parque de los Próceres, el Teatro Yagüez, el Estadio Isidoro García y el Palacio de Recreación, entre otros.

Como evidencia, LA CALLE Digital comparte la carta del 27 de junio de 2017, que incluye la lista de todas las propiedades municipales que MEDI pretendía que el Municipio transfiriera su titularidad. Haga «clic» sobre cada imagen para impliarla.

“DEL CIELO A LA TIERRA… O AL INFIERNO??

Mi padre no era un santo, pero lo más sagrado en el mundo para él eran los fondos y bienes públicos. Si se entera de cómo se estaba negociando para transferir tantas propiedades del municipio a una entidad con fines de lucro se muere otra vez…”, fue parte de lo que publicó el viernes Cole de Alers en su cuenta de Facebook. El resto fue una cita directa de la publicación de LA CALLE Digital.

Cole, recordado por su fogosidad como político, era conocido como “El Cacique” y dirigió los destinos de lo que describía como la “Excelente Ciudad de Mayagüez” desde enero de 1969 hasta enero de 1993. El día 30 del mismo mes, a los pocos días de salir de la alcaldía, Cole falleció debido a complicaciones de salud.

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Hurtan casi $3 mil esta madrugada de Krispy Kreme de Mayagüez Mall

26 marzo, 2021 9:16 am by

MAYAGÜEZ: Agentes del cuartel de la Sultana del Oeste investigan un caso de escalamiento ocurrido a las 2:00 de la madrugada del viernes en Krispy Kreme Doughnuts, localizada en el centro comercial Mayagüez Mall.

Según el narrativo policíaco, alguien abrió la puerta de salida “sin forzarla” y una vez dentro se apropió de $2,953 en efectivo que estaban dentro de dos bóvedas.

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La persona que presentó la querella fue la gerente del establecimiento que no fue identificada.

El caso fue referido a la División de Delitos contra la Propiedad del Cuerpo de Investigaciones Criminales de Mayagüez.

Mientras tanto, ante las circunstancias en que se produjo el escalamiento, personal de la División de Servicios Técnicos trabajaba la escena.  

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Hipotecan en $1.2 millones el Hospital San Antonio de Mayagüez

25 marzo, 2021 3:03 pm by

MAYAGÜEZ: La corporación Mayagüez Economic Development, Inc. (MEDI), que se ha visto inmersa en un escándalo que produjo esta semana el arresto de siete personas por agentes del Negociado Federal de Investigaciones (FBI), hipotecó el edificio y el solar que ocupa el histórico Hospital San Antonio de la Sultana del Oeste, según obra en documentos en poder de LA CALLE Digital.

En una carta fechada el 26 de diciembre de 2018, el entonces director ejecutivo de MEDI, Alejandro Riera, arrestado por los federales, suscribió un documento con la corporación C&S Quality Group LLC, en el que esta empresa acepta la oferta de MEDI de venderle el hospital.

“MEDI, al que se referirá como el VENDEDOR, ha ofrecido vender la propiedad mencionada más adelante (Hospital San Antonio) por la cantidad de $1,082,000.00 pagaderos por el COMPRADOR (C&S) a la firma de la escritura de venta, si el COMPRADOR le da al VENDEDOR la oportunidad de opción de comprar de vuelta en un término de 180 días en los siguientes términos:

Propiedad: Hospital San Antonio, Mayagüez, Puerto Rico

Precio de venta: $1,200,000 más intereses y cargos descritos adelante”, reza parte del documento firmado por Riera y Juan J. Buso Torres, identificado como “Managing Member” o miembro gerencial de C&S Quality Group.

La transacción certificaba el pago de una primera hipoteca sobre el “real state” del Hospital San Antonio por la cantidad $1 millón 82 mil, más cualquier otro cargo o interés acumulado; así como la cancelación de la hipoteca en el Registro de la Propiedad.

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Según el documento, el cargo de la transacción era de $82 mil pagaderos al cierre. Si se compraba de vuelta, el “purchase back interest” ascendía al 20 por ciento del principal de $1.2 millones. Asimismo, si se ejercía la opción de los 180 días, MEDI tenía que pagar $20 mil mensuales por el periodo de seis meses, pagaderos antes del día 5 de cada mes.

Previamente, el 27 de junio de 2018, el licenciado Arnaldo J. Irizarry, arrestado también por el FBI en el operativo de esta semana, preparó la escritura Número 10, con el título “Hipoteca en garantía de pagaré”, en el que el compareciente como deudor fue MEDI a través de Riera, en la que figura el Hospital San Antonio como garantía de $1,200,000.

“Renunciamos a todo derecho de aviso, presentación y requerimiento de pago y protesto y para el caso de reclamación judicial o de ejecución de hipoteca constituida en garantía del pago de esta obligación. Nos obligamos igualmente a pagar las costas, gastos y los honorarios de abogado de que se valga el tenedor de este Pagaré en caso de cobro por la vía judicial fijando con tal fin como suma líquida y exigible de $120 mil, equivalente al 10 por ciento de la deuda evidenciada en este pagaré, siendo el pago de dichas cantidades exigible por el solo hecho de la radicación de una demanda, o de una reclamación de quiebra. Nos sometemos además a la jurisdicción del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez en caso de reclamación judicial”, lee el documento notarizado por Irizarry.

Municipio de Mayagüez transfiere la titularidad del Hospital San Antonio a MEDI

LA CALLE Digital tuvo acceso a la Escritura Número 46 preparada por el licenciado José Clemente González Ortiz, con fecha del 22 de junio de 2018, en la que se transfiere la titularidad de las edificaciones y los terrenos que albergan el Hospital San Antonio al Mayagüez Economic Development, Inc., presentada en esa misma fecha en el Registro de la Propiedad de Mayagüez, con el número de asiento 2018-058962-MY01.

Una segunda escritura, la Número 75, presentada el 14 de septiembre de 2018, bajo el título “Acta Correctiva y Aclaratoria”, fue notarizada por el licenciado González Ortiz. En este documento se establece que “Conforme surge del Registro de la Propiedad, las fincas 5,359 y 5,360 en relación a la finca donde se encuentra enclavado el Hospital Municipal San Antonio, se establece que las segregaciones señaladas en ambas fincas serían “nulas” y quedará de hecho cancelada sin responsabilidad ni acción alguna contra el Municipio de Mayagüez por este motivo ni por ningún otro con relación con la cabida y pertenencia real o parcial del solar cedido”.

Mientras tanto, un acta de subsanación, presentado en la Escritura Número 24, fue preparada por el licenciado Alexis Gabriel Rivera Medina el 11 de octubre de 2018. Los comparecientes fueron MEDI, a través de Riera, y la empresa West Coast Investments, a través de Christopher Foster.

En esta escritura se hace referencia a la escritura de pagaré preparada por el licenciado Arnaldo Irizarry y a las escrituras preparadas por el licenciado José Clemente González. Se estableció, además, que West Coast Investments “es el acreedor hipotecario y tenedor actual del pagaré original”.

“NOVENO: El ACREEDOR HIPOTECARIO le mostró al fedante el pagaré original y luego de identificarlo y cerciorarme que el Pagaré original, le anejo al Pagaré un “allonge”, indicando que la escritura sobre Hipoteca que garantiza el Pagaré Hipotecario ha sido aclarada en cuando a la descripción de la finca hipotecada mediante esta escritura”, señala el documento.

MEDI pide transferencia de propiedades municipales

Otro documento al que tuvo acceso LA CALLE Digital fue a una carta enviada por Riera al alcalde José Guillermo Rodríguez, en su capacidad de presidente de la Junta de Directores de MEDI. La carta tiene fecha del 27 de junio de 2017.

“Estimado Sr. Rodríguez:

La línea de crédito que hemos estado gestionando es de alrededor de $400 millones, los inversionistas con los que se está trabajando están debidamente cualificados por las Naciones Unidas, ellos están requiriendo que los activos de MEDI aumenten significativamente para poder darnos la mayor cantidad de dinero dentro de las posibilidades de MEDI. Una vez traspasados los activos que le detallo en el exhibit A, se prepararán los estados financieros auditados, que es el próximo paso de la transacción y que ya fue solicitado por los inversionistas. Esperamos que con estas propiedades los activos de MEDI aumenten a alrededor de $400 millones.

Estas transferencias son indispensables para el futuro de la transacción, la cual se está acercando a buen puerto todos los días más”, reza la carta firmada por Alejandro Riera y en la que aparece lo que aparenta ser la firma del alcalde José Guillermo Rodríguez en la línea de “VoBo” (visto bueno).

Las propiedades municipales que MEDI pidió en la carta del 27 de junio de 2017 que se le traspasaran son el San Antonio Pediatric Hospital, Parque Isidoro García, Estadio Atlético José Antonio Figueroa Freyre, Pabellón de Esgrima y Tenis de Mesa, Parque del Litoral fase I y II, Pabellón de Boxeo, Casa Alcaldía, Escuela de Bellas Artes, Escuela de Derecho, Museo Casa Pilar Defilló, Museo Casa Grande, Antiguo Casino, terrenos del antiguo Teatro Riera, Teatro Yagüez, Edificio Mayagüez 2010, Edificio de la Defensa Civil, Centro Multiusos Rosa Quiñónes, Parque Luis Muñoz Marín, Centro de Usos Múltiples Eugenio María de Hostos, Terminal de carros públicos, Edificio de (Plaza del) Mercado, Edificio La Bolsa, Edificio Parque de Bombas, Cancha Bajo Techo de sector Nadal, barrio Sábalos; Cancha bajo techo Arboleda, antiguo Asilo, Museo de Hostos, Parque de los Próceres, canchas del barrio Castillo, Plaza Colón, Parque Luis Muñoz Rivera, Parque Infantil del barrio París, Plaza del Descubrimiento, Estacionamiento Plaza del Mercado, propiedades inmuebles Ateneo de Mayagüez, terrenos ampliación Parque Lineal; adquisición de propiedades en la calle McKinley (De la Candelaria) para oficinas administrativas; expropiación terreno barrio Quebrada Grande; terreno barriada Nadal barrio Sábalos cancha de baloncesto; expropiación de terreno en el camino Los Ortiz, Hostos barrio Río Cañas; adquisición de terreno y la Casa de Betances; solar Centro Médico; propiedades para expansión del Hospital San Antonio; adquisición de propiedades expropiadas; tramo final calle Parque Industrial; adquisición de solar en calle Muñoz Rivera 59 para proyecto urbano; calle Post norte; Gallera La Candelaria; facilidades recreativas de Estancias del Río; parque de pelota de El Maní; parque de pelota de Villa Sultanita; Gimnasio municipal de Villa Sultanita; Parque de pelota de Manantiales; Centro Multiuso del barrio Leguísamo; estacionamiento Luis Muñoz Rivera; y los edificios 1 y 2 del Parque Industrial María Luisa Arcelay, en el sector El Seco.

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Federales ofrecen detalles de operativo efectuado hoy en residenciales de Mayagüez

24 marzo, 2021 1:31 pm by

MAYAGÜEZ: Agentes federales y estatales desarticularon el miércoles lo que describieron como “una poderosa organización criminal dedicada a la distribución y venta de narcóticos en el área oeste”, informó el fiscal federal W. Stephen Muldrow.

Entre los arrestados están cuatro suplidores y 26 vendedores de drogas de la zona.

“El miércoles, 10 de marzo, un gran jurado federal emitió una acusación contra 30 miembros de una organización de tráfico de drogas para poseer y distribuir crack, heroína, cocaína y marihuana. Esta ganga (sic) operaba desde el 2017 en los residenciales públicos Manuel Jiménez Rosa, (Candelaria); Rafael Hernández (Kennedy) y Carmen, además de otras áreas de Mayagüez”, detalló Muldrow.

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Los arrestos suman 19 de las 30 personas que componen esta organización que operaba en los mencionados residenciales mayagüezanos, donde adulteraban las sustancias con opioides, lo que causó muertes de adictos en meses y años recientes.

“El problema hoy es un problema nacional con el fentanilo que está mezclada con la heroína, en pocas cantidades, pero es bien peligroso. El fentanilo, en dos o tres granitos como de sal, te puede matar. Entonces eso va mezclado en heroína mayormente. Y eso refleja la crisis de los opioides que la gente está tomando muchos opioides con sobredosis y están muriendo”, explicó Apolonio Collazo, Jr., jefe de la Agencia de Control de Drogas (DEA) en Puerto Rico.

Explicó que, en Estados Unidos durante el 2020, unas 80 mil personas murieron como resultado del consumo de fentanilo.

El fentanilo es un fuerte analgésico opioide sintético similar a la morfina, pero es entre 50 y 100 veces más potente. En su forma recetada se utiliza para calmar el dolor, pero el fentanilo también se produce ilegalmente y se distribuye como droga callejera.

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FBI arresta exjuez y exasesor del Municipio de Mayagüez y a otros 6 vinculados con pesquisa de los $9 millones

23 marzo, 2021 11:09 am by

MAYAGÜEZ: El exjuez y exasesor del Municipio de Mayagüez, licenciado Arnaldo J. Irizarry Irizarry, fue arrestado el martes en la mañana, junto a otras seis personas, por agentes del Negociado Federal de Investigaciones (FBI) como parte de la pesquisa sobre una transacción electrónica de $9 millones, relacionada con inversiones efectuadas por el ayuntamiento.

Aparte de Irizarry, los demás arrestados fueron identificados como
Eugenio García Jiménez, Stephen Kirkland, Steve Minger, Alejandro Riera Fernández, Joseph Kirlkand y Roberto Mejill Tellado.

Aunque originalmente se le identificó como asesor del Municipio de Mayagüez, la Oficina de Prensa de la Administración Municipal aclaró que Irizarry «no es asesor del Municipio desde julio del 2019. A esos fines, se aneja carta enviada al exasesor notificando que su contrato no será renovado». La aclaración fue redactada por el Bufere Aldarondo & López Bras, PSC, identificándose como «portavoz del Municipio».

Carta remitida por el Municipio de Mayagüez al Lcdo. Arnaldo Irizarry en el 2019 (Suministrada). Haga «clic» sobre la imagen.

El arresto, según el diario El Vocero, fue confirmado originalmente por la portavoz de prensa del FBI, Limary Cruz Rubio.

De hecho, desde el 4 de abril de 2019, El Vocero informó que agentes federales indagaban sobre una transacción electrónica de $9 millones, vinculada con inversiones realizadas por el Municipio de Mayagüez a través de firmas privadas de inversiones.

Fuentes del periódico indican que la investigación se concentra en posibles violaciones a leyes federales vinculadas a transferencias electrónicas y las restricciones que aplican a las mismas.

Sobre este caso las autoridades federales han entrevistado a empleados municipales y han emitido “subpoenas” (citaciones).

“El pasado 22 de junio, el ayuntamiento mayagüezano y la corporación Mayagüez Economic Development Inc. (MEDI) -creada por virtud de la Ley 81-1991 y mediante la ordenanza municipal 25-, de la que el alcalde de Mayagüez es presidente de la Junta de Directores, demandaron a la firma Eugenio García Jr. & Associates LLC y a Premier Financial and Investment Group y/o Premier Investment and Financial Group.

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Estas firmas tenían contratos de asesoría municipal sobre capital de inversiones y asuntos financieros. En este caso, el municipio busca la devolución de $9 millones destinados a inversiones.

Se alega que conforme a las recomendaciones, representaciones y garantías de Eugenio García Jr. & Associates, el 28 de marzo de 2016 el ayuntamiento autorizó al Banco Popular de Puerto Rico (BPPR) que hiciera una transferencia electrónica por la cantidad de $9 millones de fondos municipales al banco JP Morgan.

El BPPR procedió con la transferencia de los $9 millones de fondos municipales y varios bancos estadounidenses se beneficiaron con el producto de esta transacción.

El recurso legal indica que el 28 de abril de 2016 el ayuntamiento —a través de su oficina de finanzas y de MEDI— realizó una inversión de $9 millones en Premier Investment and Financial Group. El resultado de esta inversión logró un rendimiento de 18% de interés.

El recurso legal indica que el 28 de abril de 2016 el ayuntamiento —a través de su oficina de finanzas y de MEDI— realizó una inversión de $9 millones en Premier Investment and Financial Group. El resultado de esta inversión logró un rendimiento de 18% de interés por dos años, los cuales se pagaron por adelantado.

El 21 de noviembre de 2016 se firma una transacción que deja la inversión en su totalidad por un periodo de cinco años calendario, empezando en abril de 2018. Esa cuenta continuaría generando un mínimo garantizado de .97% mensual de rendimiento, siempre protegiendo su fondo inicial y —de ser necesario— depositando los intereses mensuales en dicha cuenta, recibiendo estos en cuentas operacionales de MEDI y el Municipio.

El alcalde de Mayagüez confirmó a este medio que el FBI estaba investigando el asunto”, reza el parte de la periodista Melissa Correa, de El Vocero.

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